הנה כמה טיפים שיעזרו לך לשכור חברת בנייה. קודם כל, תצטרך לדעת מה אתה מנסה להשיג בפרויקט. האם אתה רוצה רק תוספת לבית הקיים שלך או שאתה רוצה לבנות אחד חדש לחלוטין? זה יעזור לך להחליט איזה ציוד וחומרים אתה צריך.
התקציב בהתאם. רוב החברות יגבו תשלום לפני שיסכימו לקחת על עצמם את העבודה. כדי להבטיח שאתה לא משלם יותר ממה שאתה מצפה, לברר את העלות הכוללת מראש. אתה צריך להבטיח כי הציטוט כולל את כל המידע שאתה צריך ואת הזמן שיידרש כדי להשלים את הפרויקט.
טיפ נוסף להעסקת חברת בנייה הוא לדעת איזה מוניטין יש לחברה באזור. גלה מה הלשכה לעסקים טובים יותר אומרת על החברה. לחברה יש תלונות נגדה? הלשכה לעסקים טובים יותר יכולה לתת לך שמות של לקוחות שהתלוננו לארגון. זה יעזור לך להחליט אם החברה עושה עבודה טובה או רעה כשזה מגיע שכירת קבלנים.
אתה צריך גם להסתכל על איזה סוגים של ערבויות ההצעות העסקיות. זה יבטיח שלא תשלם בסופו של דבר על כל העלויות הקשורות לפרויקט. חשוב לוודא שהחברה מכסה הוצאות משפטיות ולא משנה את היקף העבודה. ודא שהם גם נותנים לך מועד אחרון.
גלה כמה מנוסה הצוות. מהם כישוריהם בניהול פרויקטים גדולים כמו שלך. האם הם מסוגלים לנהל את הפרויקט ללא סיוע חיצוני? זה יבטיח לך לא לשכור חברה עם מעט ניסיון בניהול פרויקטים גדולים.
לבקש המלצות זו אחת הדרכים הטובות ביותר לשכור חברת בנייה. יש לבקש לפחות שלושה המלצות. אתה צריך גם ליצור קשר עם לפחות שניים מהם. גלה מה כל אזכור חושב על החברה, ומה החוויות שלהם היו כמו. אם אתה לא מקבל שום מידע טוב מההמלצות שאתה מראיין, אז אתה צריך לשקול לשכור חברה אחרת.
אתה גם לא צריך לשכור סתם מישהו לפרויקט גדול. ודא שאתה לבדוק ביסודיות כל מועמד פוטנציאלי. אחרי שעשית ההחלטה הסופית שלך, אתה צריך להיפגש עם הקבלן הפוטנציאלי. אם אתה לא מרוצה מהקבלן שאתה בוחר, אז אתה צריך להגיד להם את זה בכתב. הם צריכים לקחת את האחריות לתקן את הבעיה.
לבסוף, זכור כי יש שפע של טיפים להעסקת חברת בנייה שיעזור לך למצוא קבלן גדול לפרויקט הבא שלך. לבלות קצת זמן מדבר עם כל קבלן פוטנציאלי. זה יאפשר לך לחסל כל קבלנים פוטנציאליים שאינם מתאימים לפרויקט שלך. בהצלחה!
להיפגש עם האדם לפני שאתה שוכר אותם. שאל אותם על כל תעודה או הכשרה מיוחדת שיש להם. הם צריכים להיות מוכנים להראות לך כל תיעוד הקשור להיסטוריית העבודה שלהם. כמו כן, ודא שאתה מבקש מהם רשימת אזכורים, ולוודא שהם שייכים לארגונים מסחריים, קבוצות עסקיות וקבוצות אחרות.
תתחיל להיפגש עם קבלנים כדי לדון ברעיונות שלך לתכנון הפרויקט שלך. זה יעזור לקבלן להבין את החזון שלך לפרויקט. אם אתה מסוגל לספק למעצב כמה ציורים או עיצובים, זה יגרום לתהליך ההעסקה ללכת הרבה יותר חלק. זה יעזור להם להבין את הדרישות שלך לפרויקט שלך. לפני הצעת מחיר על כל עבודה, תמיד לבקש עותק של כל תוכניות או חבילות הצעה.
לפני שאתה שוכר מישהו, אל תשכח לבקש ממנו רשימת המלצות שאתה יכול להזמין לאישור. שאל אזכורים מדוע הם מדברים אליך. לשאול שאלות חשוב לוודא שההמלצות ישרות ולא אפשרו לקבלן לקחת שום עסק לפניך. קבלן טוב יהיה כנה ולתת לך המלצות; אם לא, אז אתה צריך לשאול כמה טוב של עבודה שהם עושים.
לבסוף, ודא שלאדם שאתה שוכר לעבודה יש את כל ההיתרים הדרושים לבנייה. קבלן טוב תמיד יהיה כנה ולוודא שאתה מודע לכל הפרטים. חשוב לברר היכן נמצאים ההיתרים ולהבטיח שהקבלנים ישתמשו בהם. כישלון לציית לחוקים עלול להוביל לבעיות גדולות עם הפרויקט שלך, ובסופו של דבר לשלם על טעויות של מישהו אחר. שאל את הקבלן שלך על אלה באופן קבוע כדי להבטיח את התוצאות הטובות ביותר על הפרויקט הבא שלך.